瓦斯管線簡易自我安全檢查

以瓦斯供應家庭與商業用戶使用，具有清潔與方便的優點，而且只要使用得當，可說是很安全的，所以瓦斯已是一個現代化都市所不可缺少的民生必需品。但瓦斯畢竟是一種可燃氣體，若忽略其危險性，不遵守一些基本安全注意事項，就可能發生意外災害事故。一般瓦斯用戶如能注意下列簡單事項，就可避免發生瓦斯事故：

天然氣管線是否漏氣之自我檢查方法：

●	請用肥皂泡沫敷於所有天然氣管線上，如發現泡沫有如吹氣球般漸漸增大，即為漏氣。
●	如聞到瓦斯味道，或在不使用時發現瓦斯表有轉動現象，即為漏氣。
●	若發現漏氣情況，請先關閉表前總開關，用戶可逕洽公用天然氣導管承裝業更換。
●	請檢查瓦斯管線有無銹蝕現象，如有銹蝕將使管線破裂漏氣，表前管線請通知本公司處理，表後管線請用戶逕洽公用天然氣導管承裝業更換。

天然氣器具性能及通風情況檢查：

●	熱水器具應經常保持良好的性能，如過於老舊或點火不良者，易產生燃爆，應立即更換。
●	熱水器具四周不得放置易燃物品(如紙張、油等) ，以防引燃造成火災。
●	熱水器具應安裝於通風良好處，因通風不良，將使燃燒不完全產生有毒的一氧化碳，尤其是熱水器，務請安裝於室外通風良好處，以防瓦斯中毒。
●	熱水氣安裝在陽台，與外界隔絕通風不良者，則應加裝排氣裝置及進出氣口。

瓦斯爐具的軟管檢查：

軟管不得置於爐火上方(易引燃軟管及內存氣體，應移至爐火下方)或有壓折(易使軟管破裂、漏氣或閉塞不通)、漏氣老化及引起火災危險之現象。

瓦斯開關球閥檢查：

檢查瓦斯開關或球閥是否失靈，並養成使用後隨手關閉開關的習慣，在就寢或外出前，應確實檢查，以防意外發生。

老屋翻新「落漆」不要來！魔鬼藏在細節裡

好房網News記者陳佑婷／整理報導 新成屋貴鬆鬆，另一個選擇是花錢把老屋翻新，但事前如果沒有做好規劃，很容易淪為金絮其外，敗絮其中的「落漆」工程，因此以下提出幾個老屋翻新必須注意的重要細節，避免花了錢卻越修越糟糕。

到底老屋翻新該注意哪些細節呢？包括裝修的順序、裝修重點工程、室內格局是否更動、與設計師或工班的溝通等，這些事項中都藏著許多重要細節，屋主一定要特別留意，才能避免老屋翻新「落漆」。
 1.裝修順序 老屋翻新時，應該要先拆除不需要的部分，清理乾淨之後，就是牆面、天花板或是木作中的管線、電線配置。之後才是表面的美化作業，最後才是一些比較容易弄髒或被破壞的地方。 

2.裝修重點工程 所謂重點工程，就是像水電、建材等基礎工程。基礎打好了，才繼續談裝潢。因此在預算上也是以基礎工程為優先。一般老屋翻新的費用，一坪至少要5萬元起跳，如果低於這個數字就要小心是不是會在別的地方加價。 專家特別提醒，屋齡超過20年的舊屋，排水管通常太過老舊且管壁嚴重堵塞。重新配管時最好另接新管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。浴室、陽台、外牆防水作足，也才不會有滲水、漏水的問題。 

3.室內格局變動 老屋翻新盡量避免格局有太大的變動，尤其是廚房跟衛浴設備；要避免打掉梁柱及承重牆，以免發生崩塌意外。另外，也要盡量避免陽台外推，除了有被舉報違建，有被拆除的風險，後續工程較麻煩，所需費用也較高。 

4.與設計師或工班溝通 不論是請設計師或是直接請工班，事前的溝通不可少。像是平時家人生活動線，插座、網路線、電話線的位置配置等，都要事先溝通好，以免整體完工之後，才發現動線不佳，要再重新打牆配線，就相當麻煩，說不定會被追加費用。

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